[SIAMHRM.COM :14459] Re: ขอถามเรื่องการซื้อขายที่ดิน

เรียน  คุณ kanida
 
ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนซื้อขายที่ดินมีดังนี้
1. ค่าธรรมเนียมโอนร้อยละ 2 ของราคาประเมินทุนทรัพย์ของราชการ
2. ค่าอากรแสตมป์ร้อยละ 0.5 ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินราชการกับราคาซื้อขาย เว้นแต่ การโอนนั้นได้เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์
3. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะอัตราร้อยละ 3.3 ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินราชการกับราคาซื้อขาย ในกรณีที่เป็นการขายที่เป็นทางการค้าหรือหากำไร (ดูพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฏากร ว่าด้วยการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทางการค้าหรือหากำไร (ฉบับที่ 342) พ.ศ. 2541)
4. ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
    4.1 ถ้าผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา ให้คำนวณตามอัตราภาษีก้าวหน้าตามประมวลรัษฎากร (ดูประมวลรัษฏากร มาตรา 48 (4))
    4.2 ถ้าผู้ขายเป็นนิติบุคคล หักร้อยละ 1 ของราคาซื้อขาย
 
 
 
ฐิติพันธ์ วิภาคเบ็ญจานุภาพ
thitipan_vip@hotmail.com
 

---

From: kanida.wanraruen@neuman-esser.co.th
To: siamhrm@googlegroups.com
Subject: [SIAMHRM.COM :14435] ขอถามเรื่องการซื้อขายที่ดิน
Date: Wed, 8 Jul 2009 10:50:09 +0700

ขอควาช่วยเหลือ เพื่อน ๆ HR ค่ะ

 

บริษัทต้องการซื้อที่ดินเพิ่มเติม ราคาประเมินอยู่ที่ ตารางวาละ 2500 บาท ทางผู้ขายแจ้งว่าค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินแพงมาก เพราะว่าติดถนนทั้งสองด้าน ติดถนนสุขุมวิท 1 (ที่ดินอยู่ระยอง)ด้าน อีกด้านติดถนนซอย ไม่ทราบว่าใครมีประสบการณ์ หรือมีวิธีคำนวณค่าธรรมเนียม รบกวนส่งให้ด้วยค่ะ คือว่านายต้องไปเสนอ MD อีกทีนึงค่ะ ก็มีค่าที่ดินที่ตกลงซื้อขายกัน แล้วก็ค่าโอนด้วย แต่ไม่ทราบว่าคำนวณจากอะไร ก็ไปเสนอนายไม่ไม่ รบกวนเพื่อน ๆ HR ด้วยค่ะ

 

 Best regard,

 

Kanida  Wanraruen

Administrative

 

NEUMAN & ESSER South East Asia Ltd.

178/1 Moo 7 T.The A.Muang  Rayong 21160

Tel. +66 - 38 - 653797 - 800 Ext 423

E - mail kanida.wanraruen@neuman-esser.co.th

www.neuman-esser.de

 

--~--~---------~--~----~------------~-------~--~----~
-------- ร่วมกัน ถาม-ตอบ คำถามวันละ 1 กระทู้ สร้างความรู้ใหม่ได้ มหาศาล  ------

มุมนี้มีดี ต้องแนะนำ ::

http://www.JobSiam.com : โปรโมชั่น*! ประกาศตำแหน่งงาน 3เดือน แถม 1เดือน - 15 ก.ค. 52 นี้

http://www.SiamHrm.com : สยามเอชอาร์เอ็ม ดอทคอม รวมพลคนทำงาน มากที่สุด
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

คุณได้รับข้อความนี้เนื่องจากคุณเป็นสมาชิกกลุ่ม Google Groups กลุ่ม "บริหารทรัพยากรมนุษย์"
-  หากต้องการโพสต์ ถึงกลุ่มนี้ ให้ส่งอีเมลไปที่ siamhrm@googlegroups.com
-  หากต้องการยกเลิกการเป็นสมาชิกกลุ่ม ส่งอีเมลไปที่ siamhrm-unsubscribe@googlegroups.com (ยืนยันการยกเลิก ใน Email ของท่านอีกครั้ง.)
-  หากต้องการดูกระทู้ หัวข้อ HR โปรดไปที่กลุ่มนี้โดยคลิกที่ http://groups.google.co.th/group/siamhrm?hl=th

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
-~----------~----~----~----~------~----~------~--~---